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想在濟寧和曲阜兩個城市選擇一個買套房子，在哪買更有升值空間？

曲阜有其名，無其實！盡管我是曲阜人。你可以看看曲阜周圍縣市的城市道路及其配套設(shè)施就明白了。別的地方道路寬廣，也不禁什么三小車輛。普通老百姓也能安居樂業(yè)，生活寬松。雖然我不富裕，但是我不會讓我的孩子再回曲阜。城市公共設(shè)施和領(lǐng)導(dǎo)施政水平對老百姓而言，這都是無形的福利！

來濟南買。畢竟以后省內(nèi)只有濟南青島兩座大城市。濟南到濟寧也有直達(dá)高鐵。不過濟南到曲阜還會增加一條磁懸浮獵車。如果單純的升值，你還是買曲阜的吧。曲阜的區(qū)位優(yōu)勢比較好。畢竟一個縣級市有兩條高鐵的城市絕無僅有。曲阜目前的發(fā)展和當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)人的眼光和魄力有關(guān)。換一個領(lǐng)導(dǎo)曲阜早發(fā)達(dá)了。大大來過，央視晚會也搞過幾次，曲阜還發(fā)展不起來，只能說觀念有問題。去濟寧買還是去北湖區(qū)買吧！市政府在南邊，而且北湖的風(fēng)景很漂亮。不要去濟北新區(qū)，離高鐵近不是好事。亂糟糟的。市政府在南邊的北湖，去高鐵站沒有地鐵也有高架。很方便的。

曲阜的高鐵便利交通10多年了，都沒有太大發(fā)展，只能說明當(dāng)?shù)厝似毡槭苋褰逃绊懘螅枷氡Ｊ亟┗?，發(fā)展商業(yè)經(jīng)濟的大環(huán)境不好，總?cè)丝谟稚?，很難形成消費市場！去曲阜投資，不讓你虧得賠掉褲衩算你能！

在濟寧人口眾多、文化交通發(fā)達(dá)、配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的運河新城、濟北新區(qū)置房投資，是較好的選擇！

坐標(biāo)濟寧兗州。如果從升值空間來考慮，更建議選曲阜，畢竟孔子影響力在那里，近幾年曲阜各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，高鐵經(jīng)濟等等，都很快速，日新月異，下步國家省市還會對曲阜有更多的支持和傾斜。近期很火的尼山圣境，就很能說明問題?，F(xiàn)在曲阜城區(qū)房價挺高了，比兗州還高。但仍看好房地產(chǎn)，尤其是今后對周邊地區(qū)的開發(fā)，山區(qū)很有開發(fā)價值，以后輕軌，快速路會很發(fā)達(dá)，也不用考慮交通不便。特別是一旦房地產(chǎn)起來，用不了多久就會吸引一些城市商業(yè)。個人看法。

你好，如果你買房考慮的是升值空間的話，目前十年內(nèi)，建議曲阜，為什么這么說，濟寧基本定型了了，一個不思進取的城市，只會吃老本拿房地產(chǎn)來提高GDP，沒有實體企業(yè)，不招商引資，只會開發(fā)一些沒有意義的項目，濟州古城就是其中一個！

1、濟寧---一個煤炭型城市，90年代初，山東經(jīng)濟大市，也是全國重要煤炭基地。最近一二十年的發(fā)展，濟寧老百姓最深有體會，除了房地產(chǎn)，真的是沒有可炫耀的了！國企神話山推機械，創(chuàng)造了多少第一，歷經(jīng)滄桑，現(xiàn)在也是塊發(fā)不出工資的單位了，老百姓想去打工都沒有地方去，失業(yè)的人大多都是去工地上干活或者去搞裝修，來來回回都離不開房地產(chǎn)，這很可怕。

2、濟寧的房地產(chǎn)已經(jīng)到了飽和狀態(tài)，未來十年房價不會有大的變化，我指的只是往上漲的變化！太白湖新區(qū)一片片的樓盤，多少空著的！當(dāng)?shù)厝硕记宄?/p>

3、曲阜未來十年會有很大改變，國家會去扶持，濟寧不開發(fā)孔子文化，人家溫州人來開發(fā)，尼山圣境就是最好的例子，光一個中秋晚會帶給了曲阜多少商機，為什么山東是經(jīng)濟大省，但在全國人民眼里是窮的，明白了不？

個人建議曲阜買房，十年后曲阜會成為一個文化中心！

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