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碧桂園物業(yè)榮獲“2019中國社區(qū)服務(wù)商TOP1”，你怎么看？

印象中，碧桂園物業(yè)還獲得過“公共服務(wù)最佳口碑單位”獎(jiǎng)。

在行業(yè)內(nèi)，碧桂園物業(yè)口碑還是挺好的，所以獲得“2019中國社區(qū)服務(wù)商TOP1”便不足為奇了。物業(yè)管理服務(wù)致力于為業(yè)主、住戶以及房產(chǎn)開發(fā)商提供一系列物業(yè)管理服務(wù)。

福州的臺(tái)風(fēng)天較為頻繁，每到臺(tái)風(fēng)天總有物業(yè)管家巡樓看下是否有門窗破損，而且比平常頻率更高。

24小時(shí)有巡邏隊(duì)的巡邏，碧桂園的小區(qū)雖然沒有那種豪宅的高大上的體驗(yàn)，但是確實(shí)有家的感覺。雖然不至于夜不閉戶，至少一個(gè)女生晚上在小區(qū)內(nèi)不用擔(dān)心安全問題。物業(yè)再好，給不了你安全感就什么都不是！

碧桂園服務(wù)倡導(dǎo)“溫度、精彩、情懷＂的和美社區(qū)，住在這里也確實(shí)感受到了溫度與情懷，至于精彩還是要在未來的生活中去發(fā)掘。

都說碧桂園物業(yè)特別好，我之前想一定是過度宣傳，可是當(dāng)我成為業(yè)主的時(shí)候，當(dāng)我住進(jìn)碧桂園小區(qū)的時(shí)候，我感覺他的什么榮譽(yù)都是實(shí)至名歸。除了“2019中國社區(qū)服務(wù)商TOP1“之外，我記得它還是中國物業(yè)三強(qiáng)。

他們每天做的事情是那么普通，可是也是那么溫暖，在這寒冷的冬天，我的心里因?yàn)槌蔀楸坦饒@的業(yè)主，幸福感滿滿。舉個(gè)簡單的例子，每天早上醒來看到的第一條短信便是那個(gè)漂亮的鳳凰管家小姑娘為我發(fā)來的“定制”短信，提醒著我天氣的變化，提醒著我適合穿什么樣的衣服，一次兩次也不足為奇，可是自從我成為業(yè)主之后，一直從不間斷的收到這樣的短信，讓我非常感動(dòng)，心里也特別暖。

感覺碧桂園的物業(yè)的每一個(gè)人員都是萬能的，電路檢測，燈泡維修，甚至家里的小家電壞了，只要打一個(gè)電話，他們就幫忙過來修，而且技術(shù)也是非常好的。所以我認(rèn)為自己成為碧桂園業(yè)主的這個(gè)決定是非常對的，讓我的生活每天都暖暖的幸福感。

沒有無緣無故的獲獎(jiǎng)。

能獲得2019中國社區(qū)服務(wù)商TOP1，想必其服務(wù)必定有出眾的地方。

不知道你或你身邊的親朋好友是否有這種感覺嗎？經(jīng)過多年的努力買房，滿心歡喜的生活在社區(qū)里，而糟心的事接踵而至：說好的高綠化的結(jié)果只是一點(diǎn)點(diǎn)可憐的樹枝；說好的全天采光的結(jié)果只是一點(diǎn)點(diǎn)星星；下雨的時(shí)候漏水，暖氣也不熱；辛苦工作了一天后在回家的路上，車都停滿了，就連物業(yè)的態(tài)度也很煩人。

房子不是快消品，換房不是件容易的事情，大多數(shù)業(yè)主只能忍氣吞聲，攢夠錢換房子、換物業(yè)，我只能看著別人的好物業(yè)，傷害自己。

而碧桂園的物業(yè)就不太一樣了。

與許多社區(qū)門口的4、50歲的保安不同，碧桂園門口的工作人員多是20多歲的“中南?！奔壉０碴?duì)伍，有可視對講系統(tǒng)、門禁門禁門禁系統(tǒng)、全區(qū)無死角監(jiān)控等“多重保安”系統(tǒng)，武裝巡邏、紅外報(bào)警、電子脈沖圍欄，各級保衛(wèi)業(yè)主安全來訪者在進(jìn)入社區(qū)前必須經(jīng)過主人的認(rèn)證。24小時(shí)監(jiān)控值班室，隨時(shí)查看社區(qū)治安情況。

碧桂園物業(yè)在綠地上，不馬虎，科學(xué)投入100%的精力對常見的綠化植物，按區(qū)域、班組、區(qū)域進(jìn)行全時(shí)段有針對性的綠化養(yǎng)護(hù)和更新。采用科學(xué)的管理方法，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)化的維修標(biāo)準(zhǔn)。告別花木養(yǎng)護(hù)，公共區(qū)域不打掃，電梯和走廊經(jīng)常有垃圾生活。

值得一提的是，碧桂園物業(yè)小姐姐是真的漂亮呢~

如果說每個(gè)房企都有自己的優(yōu)勢所在，那么物業(yè)服務(wù)無疑是碧桂園手里的一張“王牌”。中國老百姓幾十年里從貧困到小康，大多數(shù)已解決了物質(zhì)層面的需求，然后又跨進(jìn)追求精神層面滿足的階段。從之前有一個(gè)房子住就很好，到現(xiàn)在想住大房子，有更好的配套和服務(wù)，也成為了一致追求的目標(biāo)。

碧桂園抓到了這個(gè)看似容易被忽略卻實(shí)際很重要的方面——物業(yè)服務(wù)，所以碧桂園企業(yè)發(fā)展的二十多年里，他們追求物業(yè)服務(wù)的高水準(zhǔn)，卻又不失接地氣的暖心服務(wù)，服務(wù)近400萬業(yè)主，依然能夠得到好評。小到從基本的衛(wèi)生打掃提升居住環(huán)境，到物業(yè)管家的貼心照顧，幫業(yè)主們解決各類生活難題，把服務(wù)滲透至生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，幾百萬業(yè)主都是有目共睹。

所以對于碧桂園物業(yè)榮獲“2019中國社區(qū)服務(wù)商TOP1”大獎(jiǎng)，也沒什么訝異的，實(shí)至名歸。

碧桂園服務(wù)排名第一，碧桂園2019年的銷售額也應(yīng)該是第一，不得不說碧桂園是現(xiàn)在房地產(chǎn)的龍頭企業(yè)，業(yè)主已超400萬，有了這么龐大的業(yè)主基數(shù)，他的物業(yè)服務(wù)位列第一也是情理之中。

另外，碧桂園服務(wù)也是上市企業(yè)，而且好像是物業(yè)上市公司中市值最高的一家，可見資本市場對他的認(rèn)可。

最后，我老家親戚就有買的碧桂園小區(qū)的，他說他們的服務(wù)真的好，其他小區(qū)要么是沒有物業(yè)服務(wù)，要么是不怎么專業(yè)，但是碧桂園物業(yè)是碧桂園全國統(tǒng)一管理，服務(wù)檔次有標(biāo)準(zhǔn)，怪不得碧桂園的樓盤在銷售的時(shí)候，都會(huì)說碧桂園物業(yè)好。

現(xiàn)在廢鋼多少錢一公斤？

西南地區(qū)

3月5日早間云南玉溪【玉昆】生鐵、焦鋼2050穩(wěn)，興義聚鑫機(jī)生鐵1880穩(wěn)；貴陽長鋼生鐵焦鋼2050漲50，遵義福鑫生鐵焦鋼1980-2060穩(wěn)；都江堰長峰生鐵，鑄件2120穩(wěn)，大邑512生鐵2070穩(wěn)。

3月5日起【貴陽長樂】上調(diào)50，生鐵焦鋼混裝長度不超過60公分2050，純一級料(鋼筋頭12以上，邊角料，工角槽鋼0.8以上鐵板加工50公分)1950，其它料型暫時(shí)停收。杜絕密封管，易爆件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每件處罰50-100元。

3月5日【玉溪仙?！?/span>鋼鐵廢鋼到廠最新價(jià)，生鐵澆鋼2200，一級熟鐵2100，鋼筋切頭10公分以內(nèi)2480，具體看貨定價(jià)，不含稅。

3月5日早間新疆【八鋼】合格料中型4x4為1820穩(wěn),陜鋼集團(tuán)漢鋼重廢1840穩(wěn)，西安鑫輝鋼筋頭2400穩(wěn),遷安燕鋼重A2630,漢冶特鋼優(yōu)級重廢2285穩(wěn),舞鋼重型廢鋼2670含稅,唐山鋼坯3730。

3月5日早間遼寧【凌鋼】50*40*40普通料型2950含稅穩(wěn),毅馬五金新料2600，吉林四平鋼筋切頭2400穩(wěn)，撫順特鋼重切2820含稅穩(wěn)，海城東四型鋼生鐵鋼件2300-2350昨漲50，遷安燕鋼重A2630，唐山鋼坯3730。

現(xiàn)在廢鋼多少錢一公斤？這個(gè)問題答案不一，廢鋼也分種類，而且地域不同價(jià)格也不一樣，不過差不太多。當(dāng)前鋼鐵價(jià)格受供需雙變影響呈現(xiàn)跌漲態(tài)勢廢鐵價(jià)格與鋼鐵價(jià)格關(guān)聯(lián)度強(qiáng)前廢鐵每公斤不到2塊錢。

隨著冬儲(chǔ)進(jìn)程的持續(xù)，廢鋼近來將小幅上漲。

隨著成品鋼材的高位回落，廢鋼市場心態(tài)明顯轉(zhuǎn)弱，在27日沙鋼、日鋼均下跌30元/噸的帶領(lǐng)下，部分鋼廠開始窄幅壓價(jià)采購，但截止28日，廢鋼市場整體跌勢一般，下表為28日我國鋼廠廢鋼調(diào)價(jià)情況。

數(shù)據(jù)來源：金聯(lián)創(chuàng)

一方面，近日下游建筑鋼材跌勢尚在可控范圍內(nèi)，鋼廠挺價(jià)意愿較強(qiáng)；另一方面，當(dāng)前鋼廠整體利潤水平較高，且年底，廢鋼補(bǔ)庫、備貨意愿偏強(qiáng)。據(jù)金聯(lián)創(chuàng)了解，當(dāng)前存在冬儲(chǔ)計(jì)劃的鋼廠，部分已經(jīng)完成50%-80%，少數(shù)基本完成，下周各地冬儲(chǔ)進(jìn)程將持續(xù)，對廢鋼價(jià)格仍有一定的支撐。

不過，從下游成品材市場來看，有明顯的轉(zhuǎn)弱跡象。北方市場終端用鋼需求轉(zhuǎn)弱，供不應(yīng)求情況化解，而由于北材南下資源增多，南方市場缺貨現(xiàn)象也得以緩解，終端開始抵觸高位鋼價(jià)，需求產(chǎn)生明顯萎縮，后市下行壓力增大。但目前，從庫存及產(chǎn)量數(shù)據(jù)來看，鋼價(jià)短期內(nèi)大幅下跌風(fēng)險(xiǎn)不大，窄幅偏弱運(yùn)行或是下周的主流基調(diào)。金聯(lián)創(chuàng)數(shù)據(jù)，截止11月28日，全國主要城市建筑鋼材社會(huì)庫存較上周下跌3.64萬噸，螺紋產(chǎn)量環(huán)比減少0.78萬噸。

因此，金聯(lián)創(chuàng)預(yù)計(jì)下周我國廢鋼市場將高位盤整，但不排除部分備貨進(jìn)程較快的鋼廠繼續(xù)窄幅下調(diào)，當(dāng)然，采購價(jià)格處于低位的鋼廠仍有提價(jià)的空間，參考調(diào)整幅度在10-50元/噸。

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