大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于工程機(jī)械設(shè)備資不抵押的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹工程機(jī)械設(shè)備資不抵押的解答，讓我們一起看看吧。

恒大那么大的企業(yè)，怎么會(huì)負(fù)債幾千億呢？

這就涉及到房地產(chǎn)行業(yè)的根本支柱——銀行貸款

不止恒大，任何一家大型的房地產(chǎn)行業(yè)所涉及到的銀行貸款都是非常巨大的。某種程度上來講，房地產(chǎn)行業(yè)就是一個(gè)不斷在找只雞下蛋、抵押蛋（或先賣部分蛋）給某大型銀行，然后用這個(gè)錢再買雞，再抵押或買的一個(gè)過程。通過杠桿迅速積累龐大的現(xiàn)金流。當(dāng)現(xiàn)金流和負(fù)債足夠龐大的時(shí)候，任何銀行都會(huì)盯緊企業(yè)的下一步動(dòng)作。當(dāng)然想讓房地產(chǎn)企業(yè)市值迅速貶低也很簡單，審批流程卡個(gè)一年兩年或者直接不批，企業(yè)的現(xiàn)金鏈斷裂就需要低價(jià)賣地或賣產(chǎn)業(yè)來償還貸款。比較龐大的貸款每日所需支付的利息是極為龐大的，而且萬一這個(gè)過程直接被中斷了。那雞的主人可能就要改名字了。

實(shí)際上做企業(yè)的都會(huì)有負(fù)債，尤其是做大企業(yè)的，有負(fù)債是再正常不過了，事實(shí)上，懂點(diǎn)基本常識(shí)的人都了解，這么多負(fù)債不太可能在兩天內(nèi)或是一兩個(gè)月內(nèi)就能處理掉的，大型企業(yè)的錢全是靈活運(yùn)用起來的，放到手上的資金實(shí)際上 非常少，恒大自然都不除外，假如經(jīng)銷商或是別的合作方短時(shí)間不信任恒大，那麼就會(huì)造成一系列的輿論壓力。

社會(huì)上經(jīng)常聽到一句俗語，湊熱鬧不嫌事大，近期恒大發(fā)生一些難題，讓很多人看熱鬧，乃至很多網(wǎng)民盼著恒大不太好，事實(shí)上很多人對(duì)恒大的情況還不太掌握。

據(jù)我看的資料上顯示，作為一家規(guī)模龐大的企業(yè)，恒大在賺錢快的同時(shí)，花錢也是十分之快的。首先，企業(yè)股東的分紅就是一筆不小的支出。據(jù)悉，從2015年至今，恒大集團(tuán)的分紅總額已經(jīng)超過了500億港元。作為恒大集團(tuán)的最大個(gè)人股東，許家印一個(gè)人就分紅了超過400億。

還有就是，除了耗資拿地之外，恒大近年來還加大了對(duì)旗下多元化業(yè)務(wù)發(fā)展的布局力度。舉例而言，單單在新能源汽車業(yè)務(wù)板塊中，恒大就投資了超過400億元。但是卻遲遲未見成效，截至目前，新能源汽車業(yè)務(wù)還未給恒大集團(tuán)帶去盈利。

我認(rèn)為，雖然近些年來恒大賺了不少錢，但是花的錢也同樣不少。如今的恒大想要解決債務(wù)危機(jī)，只能寄希望于出售旗下的一些核心業(yè)務(wù)和資產(chǎn)了。除了新能源汽車和物業(yè)之外，恒大地產(chǎn)旗下的大量地皮也是非常值錢的。如果恒大下定了決心，想要解決自身的債務(wù)危機(jī)還是不難的。

恒大負(fù)債幾千億跟恒大之前的決策失誤關(guān)系密切

首先恒大的負(fù)債里幾千億只是有息負(fù)債，加上其他負(fù)債，應(yīng)該有1.9萬億元，至于現(xiàn)在是否降低了不得而知。

恒大的債務(wù)危機(jī)據(jù)說與若干年前海南的?；◢u項(xiàng)目有關(guān)，那次項(xiàng)目虧損嚴(yán)重，加上國家近年對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，恒大首當(dāng)其沖，受到嚴(yán)重影響，恒大在各種中小城市的房地產(chǎn)布局都出現(xiàn)問題，房屋賣不出去，資金無法回籠，但要投資買地又要錢，只能借貸。如此循環(huán)，最后就成為現(xiàn)在這個(gè)負(fù)債累累的現(xiàn)狀。當(dāng)然這跟許家印本人的決策失誤和無序擴(kuò)張有很大關(guān)系。近幾年不僅進(jìn)軍金融理財(cái)，還有汽車，在這些行業(yè)都執(zhí)行跟房地產(chǎn)一樣的模式，注定難以成功。這也是恒大負(fù)債嚴(yán)重的另一個(gè)重要原因。

這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。

就這么想打個(gè)比方吧。

恒大在做一款商品，預(yù)期每個(gè)賣100塊就能賺很多，他覺得前景廣闊，于是開始造很多這種商品。

商品也有成本吧，我們算每個(gè)商品的成本是60塊，但恒大想造太多商品了，可是他手里的錢只夠造五個(gè)商品，所以他向銀行借錢，跟商家賒賬，利用自己大公司的招牌先打白條，只要全部商品都能賣一百塊，他就能賺大錢并還清所有人的錢。

可是還沒等他造好，這個(gè)原本能賣一百塊的商品突然降價(jià)了，市場價(jià)值只能賣60塊了。這樣一來算上員工工資，辦公場地等各種成本算下來，恒大已經(jīng)注定賺不到錢要虧本的。

大家都知道恒大要虧本了，商家也不愿意再借錢給恒大了，銀行也不愿意借了，員工也恐慌要工資了。

但恒大的商品還沒造完，現(xiàn)在手里只有剩一堆造到一半的商品，放市場上根本無法售賣，資金鏈一斷就像多米諾骨牌一樣。

恒大就欠了這么多錢了。

更可氣的是，本來公司資產(chǎn)就不夠還債了，恒大高管老板們還掏空公司資產(chǎn)，搞幾百億的大股東分紅。

相當(dāng)于把本應(yīng)還債和給員工發(fā)工資的錢高管們都自己收入囊中了，現(xiàn)在欠的這么多錢說白了都是人禍。

到此，以上就是小編對(duì)于工程機(jī)械設(shè)備資不抵押的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于工程機(jī)械設(shè)備資不抵押的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。