機(jī)械設(shè)備
舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板,舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板怎么寫(xiě)
2024-04-07 08:33:51 機(jī)械設(shè)備 0人已圍觀
大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題,就是關(guān)于舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板的問(wèn)題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板的解答,讓我們一起看看吧。
商鋪合同未到期,搬走自己的設(shè)備,房東不準(zhǔn),這樣合理嗎?
五年合同期!不到半年,頂手費(fèi)頂二個(gè)月租金,租金是一個(gè)月一交嗎?你的房主也太仁義了?我們這出租沒(méi)有這樣的,一般都是一年一打扻,簽五年合同,也是一次性打扻五年的,房租可以適當(dāng)減一些?你這么做是嚴(yán)重違約,你說(shuō)你做的房主會(huì)沒(méi)有想法嗎?商量辦吧?
假如大家都和你一樣,那定合同就沒(méi)有什么意義了,但今年是特殊情況,你一定要和房東去商量,補(bǔ)貼給房東幾個(gè)月的損失,也許在你合同期間肯定有人來(lái)租商鋪,由于有租客,房東肯定不能再租給人家,所以再迎來(lái)租客有一段過(guò)程,大家都要站在對(duì)方來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題,相互理解吧!
當(dāng)然不合理啦?你房租沒(méi)交用“頂手費(fèi)”低房租?請(qǐng)問(wèn)頂手費(fèi)在哪里?如果我沒(méi)猜錯(cuò)的話(huà)“頂手費(fèi)”應(yīng)該是大家常說(shuō)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)吧?你違約退租,房東掏轉(zhuǎn)讓費(fèi)給你低房租?別忘了房子是誰(shuí)的!你就算要轉(zhuǎn)讓也得先把房租交了,再找房東協(xié)商是否允許轉(zhuǎn)讓。你還是先了解房東的權(quán)利再說(shuō)吧!
從法律上講,租房人自己的東西當(dāng)然自己可以搬走,與租房合同到?jīng)]到期沒(méi)有關(guān)系。我估計(jì)你與房主糾紛關(guān)鍵點(diǎn)不在合同到期與否,主要是租金多少的問(wèn)題(對(duì)方可能認(rèn)為你違約,要些賠償)。所以這事主要還是你們雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可以進(jìn)行仲裁或訴訟。僅供參考!
開(kāi)發(fā)商和物業(yè)聯(lián)合出租地下機(jī)械車(chē)位租賃合同長(zhǎng)達(dá)40年合法嗎?
首先,土地使用權(quán)是開(kāi)發(fā)商通過(guò)拍賣(mài)或者并購(gòu)等方式買(mǎi)來(lái)的,不是偷搶來(lái)的,開(kāi)發(fā)商對(duì)自己的東西如何使用除了城建,物價(jià),這類(lèi)型的政府單位規(guī)定的范圍內(nèi)使用,其他人無(wú)權(quán)干涉,
如果開(kāi)發(fā)商有產(chǎn)權(quán)佐證,地下車(chē)庫(kù)是你的產(chǎn)權(quán),毋庸置疑可以參與考量。但室外建筑面積的內(nèi)容都包含哪些地界,這需要論證依據(jù)作證。不動(dòng)產(chǎn)證里有室內(nèi)共攤面積單獨(dú)數(shù)據(jù),有室外共攤面積單獨(dú)數(shù)據(jù)。國(guó)家兩回有要求取消共攤面積的計(jì)算。試問(wèn)?是退還有道理,還是理性解決問(wèn)題為途徑。這需要開(kāi)發(fā)商的理性思維和深思熟慮來(lái)和平解決問(wèn)題比較妥善。
小區(qū)內(nèi)任何物業(yè)權(quán)力,有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的歸產(chǎn)權(quán)人,沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的歸全體業(yè)主。這是判斷小區(qū)內(nèi)物業(yè)權(quán)力處分是否合法的基本標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)是處分物業(yè)權(quán)力的唯一依據(jù)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán),憑什么處分物業(yè)?憑什么收益?合法性從哪里來(lái)的?不要認(rèn)為小區(qū)是開(kāi)發(fā)商建設(shè)的開(kāi)發(fā)商就有當(dāng)然的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證才是物業(yè)權(quán)力的唯一根據(jù)。提問(wèn)題也一樣,首先應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的再說(shuō)誰(shuí)有沒(méi)有權(quán)力。是你的你就有權(quán)利,不是你的你就沒(méi)有權(quán)力。
辦理固話(huà)/寬帶業(yè)務(wù)拆機(jī)時(shí)設(shè)備需要帶去營(yíng)業(yè)廳嗎?
辦理固話(huà)/寬帶業(yè)務(wù)拆機(jī)時(shí),需要按照要求回收租賃的各類(lèi)設(shè)備,如不能回收或完整回收設(shè)備時(shí),需要補(bǔ)交各類(lèi)部件的費(fèi)用,具體情況如下:1)協(xié)議到期繼續(xù)使用固話(huà)/寬帶業(yè)務(wù),原設(shè)備可以繼續(xù)使用。2)協(xié)議到期辦理退網(wǎng)(固話(huà)/寬帶拆機(jī))業(yè)務(wù),需要在辦理業(yè)務(wù)時(shí)退換租賃設(shè)備。3)協(xié)議未到期辦理退網(wǎng)(固話(huà)/寬帶拆機(jī))業(yè)務(wù),收取固網(wǎng)終端設(shè)備的折舊費(fèi),折舊費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備價(jià)值/協(xié)議期*未到期月份,并收回終端設(shè)備。4)如不能歸還設(shè)備的,需按當(dāng)前在售同類(lèi)終端價(jià)格進(jìn)行賠償。溫馨提示:如設(shè)備是自購(gòu)的,無(wú)需將自購(gòu)的設(shè)備帶往營(yíng)業(yè)廳。拆機(jī)需要?dú)w還的各類(lèi)終端及配件,如退網(wǎng)時(shí)不能歸還需按違約辦理(補(bǔ)齊差價(jià)),具體如下:1)有線(xiàn)貓(100元):電源(20元)、網(wǎng)線(xiàn)、分離器2)無(wú)線(xiàn)貓(200元):電源(20元)、網(wǎng)線(xiàn)、分離器3)e8-C設(shè)備(電口250元、光口299元):電源(20元)、網(wǎng)線(xiàn)4)iTV機(jī)頂盒(高清240元,標(biāo)清225元):電源(20元)、遙控器(15元)、AV線(xiàn)(10元)5)OTV魔盒(398元):電源(20元)、遙控器(15元)、AV線(xiàn)(10元)、HDMI線(xiàn)(10元)溫馨提示:配件價(jià)格如有變動(dòng)(含未標(biāo)價(jià)的),具體以實(shí)際辦理為準(zhǔn)。刷視頻、玩全網(wǎng),更輕松、更自由,中國(guó)電信貴州客服公眾號(hào)回復(fù)關(guān)鍵詞“免費(fèi)領(lǐng)卡”可以直接辦理,方便快捷。
到此,以上就是小編對(duì)于舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板的問(wèn)題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
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