大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于鍋爐設(shè)備年檢稅率的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹鍋爐設(shè)備年檢稅率的解答，讓我們一起看看吧。

鍋爐房出租是繳納增值稅還是繳納營(yíng)業(yè)稅？鍋爐房屬于動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)？

鍋爐房中有鍋爐，承租人的主要目的也是使用鍋爐的話，如果不能區(qū)分鍋爐房和鍋爐設(shè)備的租金分割，應(yīng)按出租鍋爐認(rèn)定。2013年8月1日后，出租鍋爐按出租動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅，適用稅率17%。2013年8月1日以前，適用營(yíng)業(yè)稅，稅率5%。建議最好區(qū)分鍋爐房和鍋爐本身的租金。這樣分別適用增值稅和營(yíng)業(yè)稅。

工業(yè)用地房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么交稅？

土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。

房產(chǎn)稅計(jì)稅基數(shù)問(wèn)題：不僅僅是固定資產(chǎn)科目下的房地產(chǎn)建筑物項(xiàng)目記載的金額，還應(yīng)加土地購(gòu)置價(jià)、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用、契稅、耕地占用稅及印花稅、辦證費(fèi)，再加中央空調(diào)、智能化樓宇設(shè)備、新建建筑物初次裝修費(fèi)、采暖鍋爐等與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備、給排水、采暖、消防設(shè)備價(jià)值。

注意土地納入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)有一特殊情況：除宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)這種情況外，宗地容積率高于0.5的，一律按照地價(jià)全額計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅。

“大地小房”即宗地容積率低于0.5的，允許按照房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

容積率是地上建筑面積與用地面積的比率。

房產(chǎn)稅計(jì)稅基數(shù)確定后，乘以70%，再按1.2% 稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

到此，以上就是小編對(duì)于鍋爐設(shè)備年檢稅率的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于鍋爐設(shè)備年檢稅率的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。